Tornegårdsvej 61, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.698 kr/m².2.498.820 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornegårdsvej gns: 35.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²+14,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.994.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.247.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 61, st. 2620 Albertslund	62 m²	0 m	27-04-2025	2.395.000 kr.	38.629 kr./m²
Tornegårdsvej 60, st. 2620 Albertslund	62 m²	44 m	19-11-2025	2.325.000 kr.	37.500 kr./m²
Roskildevej 80, 1. tv 2620 Albertslund	65 m²	776 m	24-02-2025	1.580.000 kr.	24.308 kr./m²
Lange Eng 43 2620 Albertslund	92 m²	961 m	07-02-2026	4.204.204 kr.	45.698 kr./m²
Lange Eng 11 2620 Albertslund	92 m²	999 m	29-04-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Mölndalsparken 41 2620 Albertslund	69 m²	1,6 km	20-07-2025	2.175.000 kr.	31.522 kr./m²
Mölndalsparken 75 2620 Albertslund	67 m²	1,6 km	20-03-2025	2.035.000 kr.	30.373 kr./m²
Mölndalsparken 85 2620 Albertslund	67 m²	1,6 km	12-10-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Mölndalsparken 87 2620 Albertslund	67 m²	1,6 km	02-01-2024	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Mölndalsparken 91 2620 Albertslund	67 m²	1,6 km	21-07-2026	2.399.000 kr.	35.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu