Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tornehaven 1, Thurø

Villa · 240 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 26.253 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
26253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 240 m².5.454.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.304.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,57 pct. siden mar. 2019
989k2,1M3,1M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20191.827.500 kr.I dag · vores estimat4.304.968 kr.Markedet · 19921.055.280 kr.Markedet · 19931.077.600 kr.Markedet · 19941.135.680 kr.Markedet · 19951.164.240 kr.Markedet · 19961.101.600 kr.Markedet · 19971.368.720 kr.Markedet · 19981.285.920 kr.Markedet · 19991.498.080 kr.Markedet · 20001.782.960 kr.Markedet · 20012.083.680 kr.Markedet · 20022.027.760 kr.Markedet · 20032.149.680 kr.Markedet · 20042.335.200 kr.Markedet · 20052.200.320 kr.Markedet · 20062.606.640 kr.Markedet · 20073.089.520 kr.Markedet · 20083.211.200 kr.Markedet · 20093.184.320 kr.Markedet · 20103.313.200 kr.Markedet · 20112.719.920 kr.Markedet · 20122.706.240 kr.Markedet · 20133.021.600 kr.Markedet · 20142.636.880 kr.Markedet · 20152.760.000 kr.Markedet · 20162.392.800 kr.Markedet · 20172.942.400 kr.Markedet · 20183.005.760 kr.Markedet · 20193.406.560 kr.Markedet · 20203.663.120 kr.Markedet · 20213.867.360 kr.Markedet · 20223.949.920 kr.Markedet · 20233.837.120 kr.Markedet · 20244.446.960 kr.Markedet · 20254.536.720 kr.Markedet · 20265.224.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
4.304.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 2, Thurø
5700 Svendborg		240 m²1,1 km06-07-20253.825.000 kr.15.938 kr./m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²628 m13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Søndervej 30, Thurø
5700 Svendborg		256 m²709 m13-09-20243.650.000 kr.14.258 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²537 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø
5700 Svendborg		217 m²1,1 km30-03-20265.225.000 kr.24.078 kr./m²
Søndervej 204, Thurø
5700 Svendborg		196 m²677 m17-09-20253.550.000 kr.18.112 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø
5700 Svendborg		242 m²2,1 km16-05-20255.550.000 kr.22.934 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø
5700 Svendborg		221 m²1,5 km24-02-20254.210.000 kr.19.050 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø
5700 Svendborg		245 m²2,2 km26-10-202513.500.000 kr.55.102 kr./m²
Høgevænget 6, Thurø
5700 Svendborg		178 m²320 m10-12-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden