Tornholmvej 17, Brønde

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 77 m².1.599.213 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.489.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,32 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 370.000 kr.
22. nov. 2004 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
sep.Ejerskifte370.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	144 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	191 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	186 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	64 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	43 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	32 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	799 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	214 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	134 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	137 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu