Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 30

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.021 kr/m².5.103.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.009.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden maj 2021
593k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.148.000 kr.I dag · vores estimat5.009.808 kr.Markedet · 1992814.976 kr.Markedet · 1993619.904 kr.Markedet · 19941.062.528 kr.Markedet · 1995726.656 kr.Markedet · 19961.011.072 kr.Markedet · 19971.028.352 kr.Markedet · 19981.145.600 kr.Markedet · 19991.165.568 kr.Markedet · 20001.358.336 kr.Markedet · 20011.693.312 kr.Markedet · 20021.316.352 kr.Markedet · 20031.415.168 kr.Markedet · 20041.576.832 kr.Markedet · 20051.758.720 kr.Markedet · 20062.133.376 kr.Markedet · 20072.835.712 kr.Markedet · 20082.698.752 kr.Markedet · 20092.048.000 kr.Markedet · 20102.577.792 kr.Markedet · 20112.748.288 kr.Markedet · 20122.098.944 kr.Markedet · 20132.435.712 kr.Markedet · 20142.602.624 kr.Markedet · 20152.512.640 kr.Markedet · 20162.861.056 kr.Markedet · 20172.657.536 kr.Markedet · 20183.062.528 kr.Markedet · 20192.923.136 kr.Markedet · 20203.418.880 kr.Markedet · 20213.398.016 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20234.848.640 kr.Markedet · 20244.237.312 kr.Markedet · 20254.604.288 kr.Markedet · 20263.178.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.148.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.148.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²146 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²143 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²211 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²33 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²146 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²336 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²84 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²251 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²700 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²140 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden