Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 46A

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.349 kr/m².4.458.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.815.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden mar. 2014
454k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.295.000 kr.I dag · vores estimat3.815.231 kr.Markedet · 1992623.966 kr.Markedet · 1993474.614 kr.Markedet · 1994813.498 kr.Markedet · 1995556.346 kr.Markedet · 1996774.102 kr.Markedet · 1997787.332 kr.Markedet · 1998877.100 kr.Markedet · 1999892.388 kr.Markedet · 20001.039.976 kr.Markedet · 20011.296.442 kr.Markedet · 20021.007.832 kr.Markedet · 20031.083.488 kr.Markedet · 20041.207.262 kr.Markedet · 20051.346.520 kr.Markedet · 20061.633.366 kr.Markedet · 20072.171.092 kr.Markedet · 20082.066.232 kr.Markedet · 20091.568.000 kr.Markedet · 20101.973.622 kr.Markedet · 20112.104.158 kr.Markedet · 20121.607.004 kr.Markedet · 20131.864.842 kr.Markedet · 20141.992.634 kr.Markedet · 20151.923.740 kr.Markedet · 20162.190.496 kr.Markedet · 20172.034.676 kr.Markedet · 20182.344.748 kr.Markedet · 20192.238.026 kr.Markedet · 20202.617.580 kr.Markedet · 20212.601.606 kr.Markedet · 20223.062.500 kr.Markedet · 20233.712.240 kr.Markedet · 20243.244.192 kr.Markedet · 20253.525.158 kr.Markedet · 20262.433.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²17 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²272 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²340 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²606 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Almindingen 24
8210 Aarhus V		101 m²524 m25-05-20252.998.000 kr.29.683 kr./m²
Slotslyngen 6
8210 Aarhus V		93 m²392 m01-05-20263.550.000 kr.38.172 kr./m²
Højlyngen 6
8210 Aarhus V		94 m²547 m22-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²364 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Gudhjemsvej 10
8210 Aarhus V		97 m²879 m25-02-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²709 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden