Tornvadshavevej 111, Børkop Skov

Villa · 107 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 94.970 m², 5 værelser, opført i 1867. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 94970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².1.729.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.160.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,57 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
23. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.930.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	1,6 km	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	1,7 km	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	1,9 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,8 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	2,3 km	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	2,2 km	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	2,0 km	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	1,8 km	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	2,3 km	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	1,9 km	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu