Tornvadshavevej 120, Børkop Skov

Villa · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.982 kr/m².1.351.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.216.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,45 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	1,8 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	1,8 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	2,9 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	1,6 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,6 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	1,8 km	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	1,7 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	1,6 km	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	1,6 km	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	4,9 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu