Torø Huse Vej 27, Nyhusene

Villa · 146 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.879 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.922.900 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.591.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1964Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	843 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	960 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Kildebakken 1 5610 Assens	149 m²	1,6 km	15-03-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	1,0 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	635 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Berildsvej 35 5610 Assens	148 m²	2,1 km	21-08-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	2,0 km	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	2,0 km	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	2,3 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	2,0 km	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu