Torø Huse Vej 7

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.065 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 5065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.429 kr/m².2.069.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.158.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	892 m	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	1,1 km	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	361 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Møllevej 10 5610 Assens	190 m²	1,2 km	11-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	1,3 km	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	1,1 km	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	1,3 km	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	1,5 km	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	1,4 km	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	1,9 km	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu