Torpevej 3

Landejendom · 143 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 19.000 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 19000 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.440.062 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.749.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,35 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte570.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 1 4593 Eskebjerg	260 m²	175 m	16-03-2025	3.550.000 kr.	13.654 kr./m²
Hagendrupvej 16 4593 Eskebjerg	145 m²	1,7 km	14-01-2025	2.415.000 kr.	16.655 kr./m²
Nyløkkevej 8 4593 Eskebjerg	160 m²	1,3 km	18-01-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kalundborgvej 57 4593 Eskebjerg	138 m²	2,0 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28 4593 Eskebjerg	152 m²	2,6 km	02-02-2026	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Moselund 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	123 m²	3,1 km	06-08-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30 4593 Eskebjerg	111 m²	2,7 km	23-10-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Kalundborgvej 52 4593 Eskebjerg	93 m²	1,9 km	03-07-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 21 4593 Eskebjerg	196 m²	1,9 km	28-07-2026	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Alleshavevej 64 4593 Eskebjerg	234 m²	5,0 km	14-12-2023	3.815.620 kr.	16.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu