Torstedvej 25, Torsted

Landejendom · 500 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 500 m², grund på 1.479.764 m², 10 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 500 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Grundareal: 1479764 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.300 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6973 landejendom-gennemsnit: 33.969 kr/m² × 500 m² = 16.984.500 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.16.984.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstedvej gns: 40.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 33.969 kr/m²+19,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 12016% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1479764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.115.501 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,49 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 30.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.115.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte30.290.000 kr.
2004Bygget
1996feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004250.000 kr.

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu