Torvegade 11, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².810.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²+91,10 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering639.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	960 m	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	490 m	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	993 m	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	541 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	300 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	201 m	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	201 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	1,1 km	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²
Elmevej 3, st. 4 7600 Struer	51 m²	1,1 km	20-11-2024	225.000 kr.	4.412 kr./m²
Vestergade 32, 2. th 7600 Struer	43 m²	309 m	11-12-2024	350.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu