Torvegade 15, st., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².810.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²+91,10 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.524.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,42 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 472.952 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2012okt.Solgt på tvangsauktion472.952 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	520 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	220 m	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	220 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	966 m	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	934 m	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	477 m	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	299 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestergade 32, 2. th 7600 Struer	43 m²	307 m	11-12-2024	350.000 kr.	8.140 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	1,1 km	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²
Elmevej 3, st. 4 7600 Struer	51 m²	1,1 km	20-11-2024	225.000 kr.	4.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu