Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Torvegade 3A, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².2.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden nov. 2016
384k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20162.600.000 kr.30. nov. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.649.714 kr.Markedet · 1992766.125 kr.Markedet · 1993626.875 kr.Markedet · 1994825.000 kr.Markedet · 1995629.000 kr.Markedet · 19961.115.500 kr.Markedet · 1997934.625 kr.Markedet · 1998774.500 kr.Markedet · 1999772.000 kr.Markedet · 20001.028.625 kr.Markedet · 2001870.750 kr.Markedet · 20021.183.875 kr.Markedet · 20031.110.875 kr.Markedet · 20041.073.500 kr.Markedet · 20051.189.125 kr.Markedet · 20061.377.375 kr.Markedet · 20072.224.625 kr.Markedet · 20082.102.875 kr.Markedet · 20091.111.125 kr.Markedet · 20101.900.875 kr.Markedet · 20113.042.625 kr.Markedet · 20122.312.000 kr.Markedet · 20132.616.750 kr.Markedet · 20142.148.000 kr.Markedet · 20152.618.875 kr.Markedet · 20162.421.875 kr.Markedet · 20173.255.125 kr.Markedet · 20182.963.000 kr.Markedet · 20192.384.625 kr.Markedet · 20203.026.000 kr.Markedet · 20213.230.000 kr.Markedet · 20224.196.375 kr.Markedet · 20233.287.750 kr.Markedet · 20242.933.000 kr.Markedet · 20253.254.125 kr.Markedet · 20262.478.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2011majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 7B, 3. mf
7100 Vejle		136 m²26 m19-09-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2
7100 Vejle		126 m²289 m05-08-20243.450.000 kr.27.381 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv
7100 Vejle		125 m²393 m18-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th
7100 Vejle		119 m²394 m01-12-20243.695.000 kr.31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th
7100 Vejle		119 m²394 m25-08-20243.595.000 kr.30.210 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 3
7100 Vejle		120 m²462 m10-02-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1.
7100 Vejle		127 m²722 m22-06-20252.760.000 kr.21.732 kr./m²
Langelinie 21, 1.
7100 Vejle		119 m²554 m09-09-20262.370.000 kr.19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1.
7100 Vejle		119 m²554 m06-11-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Langelinie 47, 1.
7100 Vejle		129 m²695 m27-01-20252.925.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden