Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Torvegade 6, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
87 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².924.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²+91,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.273.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden dec. 2021
251k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.665.000 kr.22. mar. 20221.665.000 kr.I dag · vores estimat1.273.051 kr.Markedet · 19921.616.895 kr.Markedet · 1993251.082 kr.Markedet · 1994279.096 kr.Markedet · 1995352.176 kr.Markedet · 19961.459.338 kr.Markedet · 1997637.971 kr.Markedet · 1998456.489 kr.Markedet · 1999497.118 kr.Markedet · 2000484.677 kr.Markedet · 2001271.875 kr.Markedet · 2002386.802 kr.Markedet · 2003370.533 kr.Markedet · 2004451.530 kr.Markedet · 2005494.682 kr.Markedet · 2006594.123 kr.Markedet · 20071.435.848 kr.Markedet · 2008899.145 kr.Markedet · 2009798.747 kr.Markedet · 20101.576.701 kr.Markedet · 2011399.765 kr.Markedet · 20121.527.372 kr.Markedet · 2013716.271 kr.Markedet · 20141.546.338 kr.Markedet · 2015270.135 kr.Markedet · 2016546.882 kr.Markedet · 20171.242.882 kr.Markedet · 20181.242.882 kr.Markedet · 20191.326.228 kr.Markedet · 20202.028.405 kr.Markedet · 20211.273.158 kr.Markedet · 20221.665.006 kr.Markedet · 2023561.324 kr.Markedet · 2024507.471 kr.Markedet · 20251.423.320 kr.Markedet · 20261.110.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
22. mar. 2022 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struerdalvej 10, 1.
7600 Struer		85 m²599 m25-11-20241.483.000 kr.17.447 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv
7600 Struer		94 m²235 m03-09-20262.200.000 kr.23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf
7600 Struer		95 m²235 m29-07-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27
7600 Struer		77 m²1,0 km14-09-2024270.000 kr.3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 5
7600 Struer		75 m²1,0 km15-09-2024330.000 kr.4.400 kr./m²
Langgade 10, st.
7600 Struer		60 m²455 m11-02-2024350.000 kr.5.833 kr./m²
Vestergade 30, st. th
7600 Struer		47 m²252 m25-11-2025235.000 kr.5.000 kr./m²
Elmevej 3, st. 9
7600 Struer		51 m²1,1 km13-06-2026315.000 kr.6.176 kr./m²
Elmevej 3, st. 4
7600 Struer		51 m²1,1 km20-11-2024225.000 kr.4.412 kr./m²
Struerdalvej 10, st.
7600 Struer		133 m²599 m25-11-20241.483.000 kr.11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden