Torvegade 7B, 2.

Ejerlejlighed · 268 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 268 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 4
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 1344 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.245 kr/m².7.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.550.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2022majEjerskifte5.675.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	0 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Rådhustorvet 4, 2. th 7100 Vejle	294 m²	106 m	23-01-2025	10.400.000 kr.	35.374 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	106 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	373 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²
Havneøen 8, 8. tv 7100 Vejle	251 m²	1,4 km	04-09-2025	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Nørregade 11 7100 Vejle	336 m²	182 m	08-07-2026	9.700.000 kr.	28.869 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	299 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	420 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Havneøen 8, 8. th 7100 Vejle	234 m²	1,4 km	05-03-2026	9.245.000 kr.	39.509 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	584 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu