Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrup Stationsvej 25, Toustrup

Villa · 150 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.573 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.177 kr/m².1.366.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 284% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.338.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden jan. 1996
140k739k1,3M1,9M2,5M19921997200220062010201420182022202631. jan. 1996515.000 kr.31. jan. 20171.980.000 kr.I dag · vores estimat2.338.889 kr.Markedet · 1992765.750 kr.Markedet · 1993225.900 kr.Markedet · 1995411.900 kr.Markedet · 1997900.000 kr.Markedet · 1998218.400 kr.Markedet · 1999596.850 kr.Markedet · 20001.103.550 kr.Markedet · 2002716.550 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 20041.405.800 kr.Markedet · 20051.530.600 kr.Markedet · 2006402.600 kr.Markedet · 20071.373.250 kr.Markedet · 20081.788.450 kr.Markedet · 20092.536.800 kr.Markedet · 20101.539.750 kr.Markedet · 20111.086.150 kr.Markedet · 20121.351.800 kr.Markedet · 2013794.550 kr.Markedet · 20141.461.600 kr.Markedet · 2015346.200 kr.Markedet · 20161.290.150 kr.Markedet · 20171.339.350 kr.Markedet · 2018976.500 kr.Markedet · 2019965.250 kr.Markedet · 2020918.300 kr.Markedet · 20211.401.900 kr.Markedet · 20221.524.300 kr.Markedet · 20231.300.050 kr.Markedet · 2024687.450 kr.Markedet · 20252.246.400 kr.Markedet · 20261.522.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
515.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte515.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,3 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²1,7 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²2,3 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Keldbjergvej 18, Toustrup St
8472 Sporup		90 m²308 m17-05-2026225.000 kr.2.500 kr./m²
Klintrup Hedevej 55
8472 Sporup		111 m²2,1 km27-10-2026430.000 kr.3.874 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²3,6 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²3,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Farre Hedevej 29
8472 Sporup		154 m²4,2 km21-06-20261.800.000 kr.11.688 kr./m²
Sporupvej 22
8472 Sporup		119 m²3,0 km10-07-20261.300.000 kr.10.924 kr./m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²2,7 km14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden