Toustrup Stationsvej 43, Toustrup

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.363.950 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.546.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,94 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg382.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark 8472 Sporup	128 m²	947 m	23-10-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen 8472 Sporup	146 m²	2,9 km	18-07-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Farre Hedevej 29 8472 Sporup	154 m²	3,1 km	21-06-2026	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen 8472 Sporup	117 m²	2,3 km	07-10-2024	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	3,0 km	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Keldbjergvej 18, Toustrup St 8472 Sporup	90 m²	1,1 km	17-05-2026	225.000 kr.	2.500 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	3,0 km	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	2,9 km	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	3,5 km	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Sporupvej 22 8472 Sporup	119 m²	3,0 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu