Toustrupvej 3, Røgen

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.945 kr/m².1.410.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.525.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 47, Røgen 8472 Sporup	117 m²	473 m	07-10-2024	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen 8472 Sporup	146 m²	188 m	18-07-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Sporupvej 22 8472 Sporup	119 m²	1,1 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Klintrup Hedevej 55 8472 Sporup	111 m²	1,4 km	27-10-2026	430.000 kr.	3.874 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	2,3 km	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	2,3 km	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark 8472 Sporup	128 m²	3,4 km	23-10-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Keldbjergvej 18, Toustrup St 8472 Sporup	90 m²	2,2 km	17-05-2026	225.000 kr.	2.500 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	2,4 km	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Silkeborgvej 84 8472 Sporup	187 m²	908 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu