Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Trælgårdsvej 13

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².2.461.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrælgårdsvej gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden apr. 2005
261k819k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat1.532.884 kr.Markedet · 1992602.400 kr.Markedet · 1993661.120 kr.Markedet · 1994712.800 kr.Markedet · 1995689.280 kr.Markedet · 1996349.760 kr.Markedet · 19971.176.000 kr.Markedet · 1998641.120 kr.Markedet · 1999666.560 kr.Markedet · 20001.016.480 kr.Markedet · 2001797.440 kr.Markedet · 20021.008.800 kr.Markedet · 2003954.080 kr.Markedet · 20041.573.280 kr.Markedet · 20051.376.480 kr.Markedet · 20061.514.080 kr.Markedet · 20071.173.280 kr.Markedet · 20082.143.360 kr.Markedet · 20091.933.280 kr.Markedet · 2010492.640 kr.Markedet · 20111.533.280 kr.Markedet · 2012518.560 kr.Markedet · 20131.584.000 kr.Markedet · 20141.383.680 kr.Markedet · 20151.310.080 kr.Markedet · 20161.409.120 kr.Markedet · 20172.169.920 kr.Markedet · 20181.693.760 kr.Markedet · 20191.746.560 kr.Markedet · 2020511.680 kr.Markedet · 20211.694.560 kr.Markedet · 20221.864.960 kr.Markedet · 20232.297.920 kr.Markedet · 20241.664.800 kr.Markedet · 20251.867.680 kr.Markedet · 20262.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²547 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²835 m29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²573 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²1,1 km28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²1,0 km02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²1,4 km08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²1,1 km06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²967 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²1,4 km11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²574 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden