Trafalgarvej 1, 6960 Hvide Sande — Villa · 89 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².1.500.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.076.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 388.409 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte388.409 kr.
2009jul.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	197 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	165 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	375 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	251 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	291 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	241 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	119 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	318 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	259 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	134 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu