Trafalgarvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.615 kr/m².1.402.349 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.211.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	87 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	77 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	81 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	191 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	281 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	445 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	789 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	180 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	236 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	320 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu