Trafalgarvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.934 kr/m².1.351.627 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.300.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	158 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	63 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	132 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	162 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	326 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	150 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	427 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	172 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	595 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	375 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu