Tranevænget 9, 6760 Ribe — Villa · 147 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².2.012.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.082.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	59 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	30 m	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	115 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	188 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	124 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	77 m	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	361 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	36 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	318 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	167 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu