Tranevej 1

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.162 kr/m².1.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.199.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021feb.Ejerskifte690.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	64 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	63 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	123 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	59 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	403 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	557 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	407 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	492 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	572 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	760 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu