Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Tranevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
989 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden okt. 2018
312k788k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.250.000 kr.7. apr. 2022644.500 kr.31. jul. 20261.615.000 kr.I dag · vores estimat1.562.510 kr.Markedet · 1992450.992 kr.Markedet · 1993561.184 kr.Markedet · 1994616.848 kr.Markedet · 1995739.536 kr.Markedet · 1996745.926 kr.Markedet · 1997804.572 kr.Markedet · 1998843.054 kr.Markedet · 1999866.342 kr.Markedet · 2000493.734 kr.Markedet · 2001661.436 kr.Markedet · 2002878.838 kr.Markedet · 2003768.504 kr.Markedet · 2004936.774 kr.Markedet · 2005742.944 kr.Markedet · 20061.087.010 kr.Markedet · 20071.072.242 kr.Markedet · 2008953.814 kr.Markedet · 2009905.108 kr.Markedet · 2010628.208 kr.Markedet · 20111.217.082 kr.Markedet · 20121.264.368 kr.Markedet · 20131.102.630 kr.Markedet · 20141.071.106 kr.Markedet · 20151.086.868 kr.Markedet · 2016770.918 kr.Markedet · 20171.036.174 kr.Markedet · 20181.261.812 kr.Markedet · 20191.103.198 kr.Markedet · 20201.433.490 kr.Markedet · 20211.253.576 kr.Markedet · 20221.386.914 kr.Markedet · 20231.436.046 kr.Markedet · 20241.447.548 kr.Markedet · 20251.629.166 kr.Markedet · 20261.507.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
7. apr. 2022 · Alm. Salg
644.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte644.500 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 11
7200 Grindsted		157 m²95 m03-03-20241.625.000 kr.10.350 kr./m²
Tranevej 9
7200 Grindsted		168 m²111 m10-11-20252.025.000 kr.12.054 kr./m²
Grønlandsvej 9
7200 Grindsted		139 m²177 m05-10-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Lupinvænget 40
7200 Grindsted		139 m²252 m13-02-20251.475.000 kr.10.612 kr./m²
Norgesvej 16
7200 Grindsted		143 m²383 m25-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Islandsvej 7
7200 Grindsted		148 m²139 m29-05-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Norgesvej 5
7200 Grindsted		146 m²278 m14-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Lupinvænget 14
7200 Grindsted		143 m²463 m24-06-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Havrevænget 29
7200 Grindsted		145 m²386 m15-08-20241.515.000 kr.10.448 kr./m²
Tiphedevej 2
7200 Grindsted		143 m²531 m14-07-20261.845.000 kr.12.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden