Tranevej 22, Fjellerup Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 74 m².1.526.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1974Bygget
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	88 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	51 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	27 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	37 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	254 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	238 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	261 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	346 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	547 m	17-04-2024	1.312.500 kr.	17.979 kr./m²
Granvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	461 m	12-11-2023	1.785.000 kr.	23.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu