Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 25

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.534.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden mar. 2019
332k739k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.534.037 kr.Markedet · 1992344.217 kr.Markedet · 1993908.604 kr.Markedet · 1994671.250 kr.Markedet · 1995556.332 kr.Markedet · 1996647.264 kr.Markedet · 1997732.647 kr.Markedet · 19981.018.152 kr.Markedet · 1999977.698 kr.Markedet · 20001.036.947 kr.Markedet · 2001859.558 kr.Markedet · 2002663.016 kr.Markedet · 2003968.390 kr.Markedet · 2004945.120 kr.Markedet · 2005550.067 kr.Markedet · 20061.042.854 kr.Markedet · 20071.314.397 kr.Markedet · 20081.108.547 kr.Markedet · 20091.443.993 kr.Markedet · 20101.494.829 kr.Markedet · 20111.038.200 kr.Markedet · 2012997.030 kr.Markedet · 20131.201.627 kr.Markedet · 20141.126.984 kr.Markedet · 20151.138.440 kr.Markedet · 2016788.853 kr.Markedet · 2017976.266 kr.Markedet · 2018905.203 kr.Markedet · 20191.207.355 kr.Markedet · 20201.091.184 kr.Markedet · 20211.646.979 kr.Markedet · 20221.241.007 kr.Markedet · 20231.619.413 kr.Markedet · 20241.237.785 kr.Markedet · 20251.380.985 kr.Markedet · 20261.427.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²225 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²90 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²223 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²100 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²197 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²292 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²257 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²42 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²134 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²466 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden