Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 31

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.306 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden aug. 2000
291k648k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2000885.000 kr.I dag · vores estimat1.354.940 kr.Markedet · 1992301.911 kr.Markedet · 1993796.932 kr.Markedet · 1994588.750 kr.Markedet · 1995487.956 kr.Markedet · 1996567.712 kr.Markedet · 1997642.601 kr.Markedet · 1998893.016 kr.Markedet · 1999857.534 kr.Markedet · 2000909.501 kr.Markedet · 2001753.914 kr.Markedet · 2002581.528 kr.Markedet · 2003849.370 kr.Markedet · 2004828.960 kr.Markedet · 2005482.461 kr.Markedet · 2006896.470 kr.Markedet · 20071.152.851 kr.Markedet · 2008972.301 kr.Markedet · 20091.266.519 kr.Markedet · 20101.311.107 kr.Markedet · 2011910.600 kr.Markedet · 2012874.490 kr.Markedet · 20131.053.941 kr.Markedet · 2014988.472 kr.Markedet · 2015998.520 kr.Markedet · 2016691.899 kr.Markedet · 2017856.278 kr.Markedet · 2018793.949 kr.Markedet · 20191.058.965 kr.Markedet · 2020957.072 kr.Markedet · 20211.444.557 kr.Markedet · 20221.088.481 kr.Markedet · 20231.420.379 kr.Markedet · 20241.085.655 kr.Markedet · 20251.211.255 kr.Markedet · 20261.251.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²156 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²161 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²44 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²129 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²228 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²198 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²70 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²169 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²66 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²148 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden