Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 49

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.306 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden feb. 2018
291k648k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat1.346.963 kr.Markedet · 1992301.911 kr.Markedet · 1993796.932 kr.Markedet · 1994588.750 kr.Markedet · 1995487.956 kr.Markedet · 1996567.712 kr.Markedet · 1997642.601 kr.Markedet · 1998893.016 kr.Markedet · 1999857.534 kr.Markedet · 2000909.501 kr.Markedet · 2001753.914 kr.Markedet · 2002581.528 kr.Markedet · 2003849.370 kr.Markedet · 2004828.960 kr.Markedet · 2005482.461 kr.Markedet · 2006914.682 kr.Markedet · 20071.152.851 kr.Markedet · 2008972.301 kr.Markedet · 20091.266.519 kr.Markedet · 20101.311.107 kr.Markedet · 2011910.600 kr.Markedet · 2012874.490 kr.Markedet · 20131.053.941 kr.Markedet · 2014988.472 kr.Markedet · 2015998.520 kr.Markedet · 2016691.899 kr.Markedet · 2017856.278 kr.Markedet · 2018793.949 kr.Markedet · 20191.058.965 kr.Markedet · 2020957.072 kr.Markedet · 20211.444.557 kr.Markedet · 20221.088.481 kr.Markedet · 20231.420.379 kr.Markedet · 20241.085.655 kr.Markedet · 20251.211.255 kr.Markedet · 20261.251.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²124 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²197 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²65 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²108 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²174 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²130 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²102 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²96 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²80 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²159 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden