Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tranevej 8

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.754 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.377.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,59 pct. siden aug. 2018
968k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.375.000 kr.I dag · vores estimat7.377.264 kr.Markedet · 19921.023.792 kr.Markedet · 19931.181.642 kr.Markedet · 19941.374.604 kr.Markedet · 19951.360.436 kr.Markedet · 19961.476.552 kr.Markedet · 19971.577.268 kr.Markedet · 19981.992.914 kr.Markedet · 19992.220.834 kr.Markedet · 20002.264.570 kr.Markedet · 20012.002.924 kr.Markedet · 20022.502.500 kr.Markedet · 20032.425.962 kr.Markedet · 20042.708.244 kr.Markedet · 20052.921.842 kr.Markedet · 20064.335.562 kr.Markedet · 20074.127.816 kr.Markedet · 20083.855.698 kr.Markedet · 20093.340.876 kr.Markedet · 20103.155.768 kr.Markedet · 20113.506.888 kr.Markedet · 20123.665.354 kr.Markedet · 20132.883.034 kr.Markedet · 20143.781.162 kr.Markedet · 20153.278.352 kr.Markedet · 20164.066.370 kr.Markedet · 20174.225.606 kr.Markedet · 20184.108.258 kr.Markedet · 20194.391.310 kr.Markedet · 20205.125.736 kr.Markedet · 20215.688.914 kr.Markedet · 20225.615.456 kr.Markedet · 20235.149.914 kr.Markedet · 20246.556.704 kr.Markedet · 20256.424.726 kr.Markedet · 20267.007.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.377.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²85 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²123 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²310 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²189 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²440 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²371 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²208 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²462 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²315 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²585 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden