Tranevej 81

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.808 kr/m².1.264.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.215.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
jul.Ejerskifte
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	47 m	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Tranevej 63 9640 Farsø	150 m²	83 m	15-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Tranevej 21 9640 Farsø	128 m²	225 m	15-04-2026	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tranevej 35 9640 Farsø	151 m²	159 m	24-08-2024	1.395.000 kr.	9.238 kr./m²
Tranevej 65 9640 Farsø	156 m²	63 m	04-04-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	326 m	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Tranevej 59 9640 Farsø	105 m²	134 m	26-05-2026	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	33 m	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Høgevej 15 9640 Farsø	136 m²	157 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Høgevej 18 9640 Farsø	136 m²	221 m	21-11-2023	950.000 kr.	6.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu