Tranevej 9

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.931.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	22 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	267 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	480 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	673 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	356 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	270 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	545 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	776 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	967 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	506 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu