Transbjergholt 60

Rækkehus · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 254 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².1.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 13.668 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.053.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transbjergholt 10 9560 Hadsund	160 m²	128 m	10-10-2024	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Transbjergholt 18 9560 Hadsund	152 m²	122 m	23-04-2024	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Transbjergholt 56 9560 Hadsund	144 m²	30 m	06-10-2024	1.965.000 kr.	13.646 kr./m²
Transbjergholt 50 9560 Hadsund	144 m²	64 m	06-10-2024	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Transbjergholt 62 9560 Hadsund	105 m²	18 m	01-04-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Transbjergholt 66 9560 Hadsund	105 m²	35 m	20-03-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Frederikshøjvej 28 9560 Hadsund	127 m²	800 m	02-02-2025	965.000 kr.	7.598 kr./m²
Nyvangsvej 1B 9560 Hadsund	101 m²	700 m	07-07-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Rosenhøj 5 9560 Hadsund	97 m²	632 m	23-11-2023	800.000 kr.	8.247 kr./m²
Rosendalsvej 14 9560 Hadsund	92 m²	491 m	14-11-2023	895.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu