Menu
For mæglere Log ind
Tranum Klit Skolevej 44, Tranum

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Klit Skolevej 44, Tranum

Fritidshus · 200 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 5.402 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
5402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 200 m².3.707.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering953.109 kr.

{'label': 'Udbudspris 277% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 794.918 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden okt. 2005
215k1,3M2,3M3,3M4,4M19931998200220062010201420182022202612. okt. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat953.109 kr.Markedet · 1993884.000 kr.Markedet · 19951.090.600 kr.Markedet · 19961.190.400 kr.Markedet · 19971.137.400 kr.Markedet · 19981.274.400 kr.Markedet · 1999691.000 kr.Markedet · 20001.205.000 kr.Markedet · 20011.052.600 kr.Markedet · 2002768.400 kr.Markedet · 20031.222.800 kr.Markedet · 2004243.400 kr.Markedet · 20051.152.800 kr.Markedet · 20061.817.200 kr.Markedet · 2007650.400 kr.Markedet · 20083.434.800 kr.Markedet · 20091.308.400 kr.Markedet · 20101.443.200 kr.Markedet · 20112.656.200 kr.Markedet · 20123.389.800 kr.Markedet · 20132.246.600 kr.Markedet · 20141.691.000 kr.Markedet · 20152.680.400 kr.Markedet · 20161.714.200 kr.Markedet · 20172.315.400 kr.Markedet · 20182.560.800 kr.Markedet · 20192.746.000 kr.Markedet · 20201.931.600 kr.Markedet · 20212.766.600 kr.Markedet · 20222.556.200 kr.Markedet · 20232.265.200 kr.Markedet · 20242.358.400 kr.Markedet · 20253.014.200 kr.Markedet · 20262.977.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
953.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 129, Tranum Strand
9460 Brovst		203 m²3,0 km15-06-20261.825.000 kr.8.990 kr./m²
Kronvildtvej 142, Krogen
9460 Brovst		162 m²2,3 km10-06-20241.650.000 kr.10.185 kr./m²
Kronvildtvej 31, Krogen
9460 Brovst		269 m²2,0 km01-03-20253.320.000 kr.12.342 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen
9460 Brovst		120 m²2,0 km18-02-20241.360.000 kr.11.333 kr./m²
Egernvej 35, Krogen
9460 Brovst		124 m²2,3 km25-08-20241.250.000 kr.10.081 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen
9460 Brovst		123 m²2,3 km04-09-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen
9460 Brovst		105 m²2,0 km30-05-20251.475.000 kr.14.048 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen
9460 Brovst		106 m²2,1 km12-09-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen
9460 Brovst		101 m²2,0 km03-09-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen
9460 Brovst		101 m²2,0 km29-07-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden