Trehøis-Åsen 3, Smidstrup

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 144 m².2.828.592 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.426.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	364 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	307 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	376 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	458 m	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	266 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	380 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup 3250 Gilleleje	145 m²	1,1 km	08-05-2024	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	465 m	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	843 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	451 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu