Trehøis-Åsen 4, Smidstrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.355 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 47 m².1.548.838 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	215 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	83 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	155 m	07-06-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	55 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	56 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	45 m²	333 m	29-11-2023	3.150.000 kr.	70.000 kr./m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt 3250 Gilleleje	47 m²	707 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	43 m²	424 m	24-06-2024	3.100.000 kr.	72.093 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	820 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	667 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu