Trehøjevej 15, Resen

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.740 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 3740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.850.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.238.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,88 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.200.000 kr.
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	883 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	1,0 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	1,0 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	1,2 km	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	935 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	1,2 km	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	1,4 km	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	1,3 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	1,3 km	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	1,5 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu