Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Trehøjevej 68

Landejendom · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 24.985 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
24985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.545 kr/m².3.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrehøjevej gns: 13.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 33.969 kr/m²-59,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.590.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden mar. 1994
100k16,9M33,8M50,6M67,4M19921996200120072012201620202023202631. mar. 1994920.000 kr.31. jul. 20053.995.500 kr.30. dec. 2005855.000 kr.31. maj 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.590.385 kr.Markedet · 19921.098.063 kr.Markedet · 1993731.640 kr.Markedet · 1994696.465 kr.Markedet · 1996100.500 kr.Markedet · 1998423.909 kr.Markedet · 20003.275.496 kr.Markedet · 20012.637.321 kr.Markedet · 20041.342.479 kr.Markedet · 20051.329.615 kr.Markedet · 200714.830.383 kr.Markedet · 20107.641.417 kr.Markedet · 20111.669.305 kr.Markedet · 20124.443.909 kr.Markedet · 2013386.322 kr.Markedet · 201513.587.600 kr.Markedet · 20164.151.253 kr.Markedet · 2017804.000 kr.Markedet · 20182.759.529 kr.Markedet · 20201.192.734 kr.Markedet · 20211.345.896 kr.Markedet · 2022412.653 kr.Markedet · 20232.168.589 kr.Markedet · 20242.060.250 kr.Markedet · 20252.512.500 kr.Markedet · 202611.360.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
920.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.995.500 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg
855.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte855.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.995.500 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte920.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²993 m04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²2,1 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²1,4 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²1,3 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²3,9 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²4,1 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Skråstrupvej 8
6973 Ørnhøj		219 m²6,8 km16-06-20262.500.000 kr.11.416 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²8,8 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²6,8 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²7,9 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden