Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7441 Bording

Trehuse 12

Landejendom · 181 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 26.933 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
26933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.300 kr/m².7.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrehuse gns: 32.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1875-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2015+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.140.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,40 pct. siden apr. 2019
320k5,5M10,7M15,8M21,0M1993199620002003200820112014201720202023202630. apr. 20191.500.000 kr.23. jun. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat6.140.967 kr.Markedet · 1993398.381 kr.Markedet · 19941.178.310 kr.Markedet · 19951.293.426 kr.Markedet · 19961.020.840 kr.Markedet · 19982.711.380 kr.Markedet · 19991.270.439 kr.Markedet · 20006.770.667 kr.Markedet · 20011.557.686 kr.Markedet · 20021.186.455 kr.Markedet · 20032.873.556 kr.Markedet · 20052.277.704 kr.Markedet · 20063.447.688 kr.Markedet · 200811.105.617 kr.Markedet · 20094.316.669 kr.Markedet · 20102.156.434 kr.Markedet · 20111.696.513 kr.Markedet · 20121.649.453 kr.Markedet · 2013320.008 kr.Markedet · 20142.753.734 kr.Markedet · 20159.365.664 kr.Markedet · 20164.191.960 kr.Markedet · 20171.240.031 kr.Markedet · 201810.713.933 kr.Markedet · 20192.473.003 kr.Markedet · 20201.581.578 kr.Markedet · 20213.561.718 kr.Markedet · 20224.437.396 kr.Markedet · 20233.029.216 kr.Markedet · 2024907.353 kr.Markedet · 202513.899.352 kr.Markedet · 20263.569.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
23. jun. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²1,1 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²763 m21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Julianehedevej 3
7441 Bording		193 m²1,3 km03-07-20262.295.000 kr.11.891 kr./m²
Møllebjergvej 1
7441 Bording		207 m²2,1 km13-05-20268.935.000 kr.43.164 kr./m²
Ringkøbingvej 28
7441 Bording		120 m²2,1 km01-07-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²5,1 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²4,2 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Kolpensig 1
7441 Bording		177 m²5,3 km01-06-20263.700.000 kr.20.904 kr./m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²4,3 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²6,2 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden