Trehuse 4

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 43.992 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 43992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.491.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.243.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.455.000 kr.
1985majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehuse 6 7441 Bording	172 m²	417 m	23-09-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	2,3 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	2,3 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Ringkøbingvej 23B 7441 Bording	141 m²	2,0 km	25-12-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	2,3 km	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	2,5 km	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	2,4 km	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	2,8 km	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	2,3 km	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	2,9 km	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu