Trekløvervej 2

Rækkehus · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.604 kr/m².3.461.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrekløvervej gns: 42.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.531.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1984Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	101 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Trekløvervej 12 3400 Hillerød	82 m²	74 m	30-10-2025	4.245.000 kr.	51.768 kr./m²
Trekløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	11 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Nyhusevej 15 3400 Hillerød	100 m²	932 m	11-03-2024	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	739 m	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Nyhusevej 17 3400 Hillerød	94 m²	934 m	05-03-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Nyhusevej 23 3400 Hillerød	94 m²	943 m	29-01-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Nyhusevej 25 3400 Hillerød	94 m²	945 m	13-05-2025	3.625.000 kr.	38.564 kr./m²
Allékredsen 112 3400 Hillerød	102 m²	1,4 km	13-11-2023	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Regnbuen 63 3400 Hillerød	105 m²	1,1 km	20-04-2024	3.725.000 kr.	35.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu