Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 3B, 5.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3954 m²
Bebygget areal
822 m²
Erhvervsareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.700 kr/m².5.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 53.505 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.132.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden mar. 2026
474k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.950.000 kr.I dag · vores estimat7.132.341 kr.Markedet · 1992992.744 kr.Markedet · 1993629.796 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995701.096 kr.Markedet · 1996940.044 kr.Markedet · 1997755.160 kr.Markedet · 19981.254.756 kr.Markedet · 19991.163.988 kr.Markedet · 20001.442.864 kr.Markedet · 20011.481.552 kr.Markedet · 20021.644.612 kr.Markedet · 20032.057.284 kr.Markedet · 20041.990.076 kr.Markedet · 20052.257.792 kr.Markedet · 20063.500.024 kr.Markedet · 20073.311.792 kr.Markedet · 20082.910.528 kr.Markedet · 20092.185.128 kr.Markedet · 20102.491.036 kr.Markedet · 20113.200.068 kr.Markedet · 20122.710.268 kr.Markedet · 20132.625.576 kr.Markedet · 20143.398.468 kr.Markedet · 20153.150.468 kr.Markedet · 20163.829.740 kr.Markedet · 20174.015.988 kr.Markedet · 20184.562.084 kr.Markedet · 20194.115.808 kr.Markedet · 20204.472.804 kr.Markedet · 20215.352.956 kr.Markedet · 20225.547.636 kr.Markedet · 20234.882.872 kr.Markedet · 20245.581.488 kr.Markedet · 20256.256.544 kr.Markedet · 20267.847.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.132.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²144 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Trekronergade 31, st.
2500 Valby		78 m²279 m05-12-20256.300.000 kr.80.769 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²131 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Trekronergade 35, 1. th
2500 Valby		73 m²306 m18-08-20255.995.000 kr.82.123 kr./m²
Trekronergade 78, 1.
2500 Valby		78 m²634 m01-10-20255.905.000 kr.75.705 kr./m²
Trekronergade 1A, 5. th
2500 Valby		68 m²38 m04-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Trekronergade 2, 3. th
2500 Valby		66 m²34 m04-06-20265.300.000 kr.80.303 kr./m²
Trekronergade 2, 4. th
2500 Valby		64 m²34 m17-06-20254.445.000 kr.69.453 kr./m²
Trekronergade 10, 4. th
2500 Valby		64 m²80 m03-03-20254.250.000 kr.66.406 kr./m²
Trekronergade 78, st.
2500 Valby		72 m²634 m03-09-20245.900.000 kr.81.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden