Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 19, Trelde

Villa · 131 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.670 kr/m².4.550.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.698.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,47 pct. siden dec. 2022
537k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat3.698.071 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998873.377 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²785 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²516 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²229 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande
7000 Fredericia		141 m²1,7 km24-05-20246.525.000 kr.46.277 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande
7000 Fredericia		151 m²1,5 km08-07-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 30, Trelde
7000 Fredericia		77 m²24 m07-11-2024740.000 kr.9.610 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²395 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 245B, Trelde Sande
7000 Fredericia		109 m²2,3 km19-08-20266.050.000 kr.55.505 kr./m²
Trelde Næsvej 73, Trelde
7000 Fredericia		79 m²641 m28-11-20234.400.000 kr.55.696 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²331 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden