Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 29, Trelde

Villa · 243 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1846. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1846
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.434 kr/m².4.606.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,86 pct. siden aug. 2021
995k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat4.388.631 kr.Markedet · 1992995.328 kr.Markedet · 19931.016.226 kr.Markedet · 19941.145.016 kr.Markedet · 19951.154.007 kr.Markedet · 19961.314.630 kr.Markedet · 19971.433.700 kr.Markedet · 19981.620.081 kr.Markedet · 19991.505.385 kr.Markedet · 20001.779.975 kr.Markedet · 20011.759.320 kr.Markedet · 20021.724.085 kr.Markedet · 20031.635.390 kr.Markedet · 20041.659.933 kr.Markedet · 20051.904.877 kr.Markedet · 20062.227.095 kr.Markedet · 20072.931.795 kr.Markedet · 20083.439.179 kr.Markedet · 20092.373.624 kr.Markedet · 20102.603.502 kr.Markedet · 20112.737.638 kr.Markedet · 20122.459.646 kr.Markedet · 20132.438.748 kr.Markedet · 20142.173.878 kr.Markedet · 20152.752.704 kr.Markedet · 20162.281.041 kr.Markedet · 20172.785.266 kr.Markedet · 20182.847.717 kr.Markedet · 20192.749.302 kr.Markedet · 20203.107.727 kr.Markedet · 20213.476.115 kr.Markedet · 20223.665.169 kr.Markedet · 20233.382.560 kr.Markedet · 20243.514.995 kr.Markedet · 20253.751.434 kr.Markedet · 20263.504.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²228 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²316 m01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²291 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²333 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²412 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²680 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande
7000 Fredericia		151 m²1,4 km08-07-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande
7000 Fredericia		141 m²1,6 km24-05-20246.525.000 kr.46.277 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby
7000 Fredericia		243 m²1,1 km28-10-20255.350.000 kr.22.016 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby
7000 Fredericia		216 m²685 m15-08-20242.495.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden