Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Trelleborgvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.863 kr/m².3.926.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.338.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden aug. 2021
300k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.925.000 kr.14. mar. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat4.338.237 kr.Markedet · 1992937.296 kr.Markedet · 1993703.938 kr.Markedet · 1994726.708 kr.Markedet · 1995748.512 kr.Markedet · 1996299.598 kr.Markedet · 1997886.374 kr.Markedet · 19981.098.204 kr.Markedet · 19991.178.796 kr.Markedet · 20001.256.076 kr.Markedet · 20011.398.216 kr.Markedet · 20021.468.182 kr.Markedet · 20031.739.904 kr.Markedet · 20041.335.150 kr.Markedet · 20052.696.796 kr.Markedet · 20062.624.346 kr.Markedet · 20072.607.234 kr.Markedet · 20082.669.334 kr.Markedet · 20092.615.100 kr.Markedet · 20101.913.094 kr.Markedet · 20112.217.660 kr.Markedet · 20121.988.994 kr.Markedet · 20132.153.628 kr.Markedet · 20142.237.808 kr.Markedet · 20152.488.002 kr.Markedet · 20162.740.128 kr.Markedet · 20172.520.294 kr.Markedet · 20182.678.856 kr.Markedet · 20192.780.286 kr.Markedet · 20202.942.022 kr.Markedet · 20213.034.068 kr.Markedet · 20223.464.214 kr.Markedet · 20233.492.366 kr.Markedet · 20243.454.830 kr.Markedet · 20253.496.368 kr.Markedet · 20263.860.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²105 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Lindholmvej 13
3650 Ølstykke		140 m²216 m16-01-20253.915.000 kr.27.964 kr./m²
Heimdalsvej 6
3650 Ølstykke		139 m²368 m02-01-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Vesterbygdvej 12
3650 Ølstykke		145 m²147 m15-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²275 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²275 m17-01-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fyrkatvej 5
3650 Ølstykke		143 m²279 m02-07-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²119 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Vesterbygdvej 2
3650 Ølstykke		129 m²66 m19-06-20263.795.000 kr.29.419 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²360 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden