Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Trelleborgvej 21

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.709 kr/m².4.822.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.240.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,51 pct. siden feb. 2017
356k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat5.240.564 kr.Markedet · 19921.113.888 kr.Markedet · 1993836.564 kr.Markedet · 1994863.624 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996356.044 kr.Markedet · 19971.053.372 kr.Markedet · 19981.305.112 kr.Markedet · 19991.400.888 kr.Markedet · 20001.492.728 kr.Markedet · 20011.661.648 kr.Markedet · 20021.744.796 kr.Markedet · 20032.067.712 kr.Markedet · 20041.586.700 kr.Markedet · 20053.204.888 kr.Markedet · 20063.118.788 kr.Markedet · 20073.098.452 kr.Markedet · 20083.172.252 kr.Markedet · 20093.107.800 kr.Markedet · 20102.273.532 kr.Markedet · 20112.635.480 kr.Markedet · 20122.363.732 kr.Markedet · 20132.559.384 kr.Markedet · 20142.659.424 kr.Markedet · 20152.956.756 kr.Markedet · 20163.256.384 kr.Markedet · 20172.995.132 kr.Markedet · 20183.183.568 kr.Markedet · 20193.304.108 kr.Markedet · 20203.496.316 kr.Markedet · 20213.605.704 kr.Markedet · 20224.116.892 kr.Markedet · 20234.150.348 kr.Markedet · 20244.105.740 kr.Markedet · 20254.155.104 kr.Markedet · 20264.588.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborgvej 1
3650 Ølstykke		138 m²199 m12-01-20253.325.000 kr.24.094 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²257 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²181 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²205 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²113 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Regnersvej 84
3650 Ølstykke		164 m²493 m13-07-20245.675.000 kr.34.604 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²447 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²222 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²514 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Regnersvej 116
3650 Ølstykke		168 m²421 m04-05-20266.870.000 kr.40.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden