Trelleborgvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.331 kr/m².3.879.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.211.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,62 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborgvej 1 3650 Ølstykke	138 m²	36 m	12-01-2025	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Lejrevej 10 3650 Ølstykke	140 m²	112 m	19-05-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Lindholmvej 13 3650 Ølstykke	140 m²	230 m	16-01-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Heimdalsvej 6 3650 Ølstykke	139 m²	352 m	02-01-2025	4.195.000 kr.	30.180 kr./m²
Vesterbygdvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	162 m	15-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Lejrevej 12 3650 Ølstykke	146 m²	120 m	11-09-2024	3.820.000 kr.	26.164 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	294 m	14-08-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	294 m	17-01-2025	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Fyrkatvej 5 3650 Ølstykke	143 m²	304 m	02-07-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	337 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu