Tremandsmarken 18, Bjerge

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.843 kr/m².1.466.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.554.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1980Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 1, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	161 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	44 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	353 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	400 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	212 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	136 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	749 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	425 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	892 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	489 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu