Trige Møllevej 150

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².2.627.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.745.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trige Møllevej 136 8380 Trige	134 m²	84 m	25-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220 8380 Trige	137 m²	218 m	02-10-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Trige Møllevej 174 8380 Trige	125 m²	119 m	17-11-2023	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Trige Møllevej 194 8380 Trige	122 m²	214 m	12-08-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252 8380 Trige	120 m²	300 m	24-01-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Trige Møllevej 164 8380 Trige	115 m²	118 m	28-05-2026	2.620.000 kr.	22.783 kr./m²
Trige Møllevej 240 8380 Trige	113 m²	225 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	134 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Trige Møllevej 212 8380 Trige	93 m²	190 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Trige Møllevej 138 8380 Trige	205 m²	114 m	18-12-2025	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu